Maison villageoise 4 façades 4 chambres à vendre - 249.900 € - HANNUT (CRAS-AVERNAS)

peb

Caractéristiques

Chambres 4 + 1 possible
RC 651 €
Emplacements parking 2 ext.
Chauffage Central Mazout
Surface habitable nette 155 m²
Surface habitable brute 170 m²
Surface bureaux 7 m²
Terrain 478 m²
Jardin Oui
Terrasse 20 m²
Façades 4
Construction 1900
Rénovation 2014
Equipement intérieur Double vitrage, buanderie, télédistribution, cuisine équipée, bureau, chaufferie
Equipement extérieur Emplacement de parking, terrasse, terrasse couverte, passage latéral
Permis de bâtir Oui
Espec 526 kWh/m²/an
PEB No. 20120814012528
Etot 91253 kWh/an

Charmante et spacieuse fermette 4 façades

Charmante et spacieuse fermette 4 façades située dans un village paisible et prisé. 4 grandes chambres + bureau, salle de douches. Grenier aménageable. Lumineux séjour avec accès au jardin, grande cuisine équipée de 19 m². Atelier de 19 m² avec accès ext. privatit. Parking privatif 2 voitures (possib. 4) et jardin clôturé de +/- 4 ares. Terrasse couverte de +/- 20 m², Rénovation récente (toiture, façades ext., électricité, ...). A 5 min. de l'E40, 10 min de la gare de Landen. Ecole maternelle immersion NL accessible à pied. A SAISIR !

COMPOSITION
REZ-DE-CHAUSSEE
- hall d'entrée (4,6X1,9) de 9 m². Carrelage au sol, coin rangement sous l'escalier
- séjour (6,6X4) de 26 m². Carrelage au sol.
- cuisine équipée (4,5X4,2) de 19 m². Lave-vaiselle, four traditionnel, taque de cuisson à induction, hotte inox. Electros "Zanker". Carrelage au sol. Accès vers le jardin
- atelier (4,4X4,1) de 19 m², chape de béton au sol. Coin chaufferie. Accès extérieur privatif + accès intérieur vers la cuisine. Toilette indépendante
- buanderie (2,9X1,9) de 5,5 m², carrelage au sol. Toilette et meuble-lavabo
1ER ETAGE
- hall de nuit de (4,8X0,9) de 4 m², moqueltte au sol
- hall de nuit (2,1X2)+(1,2X1,1) de 5 m² , parquet flottant au sol
- chambre (4,3X4) de 20 m², parquet flottant au sol
- chambre (4,5X3,2) de 14 m², parquet flottant au sol
- chambre (4,1X3) de 12 m², parquet flottant. Finitions à prévoir (plafond à réaliser, murs à peindre et plinthes à placer)
- chambre (3,6X2,7) de 10 m², parquet flottant au sol
- bureau (3,1X2,4) de 7 m², parquet flottant au sol. Possibilité pour petite chambre ou sdb (ancienne utilisation/conduites d'eaux en attente)
- salle de douches (2,2X1,8) de 4 m². Douche d'angle, toilette, 2 lavabos, carrelage au sol
DEUXIEME ETAGE
- grenier aménageable, accès actuel par trappe. Plancher plaçé sur +/- 40 m²
EXTERIEUR
- cour à l'avant en pierre bleue
- parking privatif pour 2 voitures. Possiblité de l'élargir pour 2 parking de plus
- jardin aménagé
- terrasse couverte, spacieuse de +/- 20 m²

EQUIPEMENTS

ELECTRICITE : rénovée entièrement en 2014 CHAUFFAGE : chaudière "Saint Roch" de 2004, citerne à mazout de 2.500 litres, boiler électrique récent de 200 L CHASSIS : double vitrage bois TOITURE : impeccable en tuiles terre cuite ISOLATION (PEB non adapté) : plafond du 1er étage (laine minérale 15 cm), pignon gauche (panneau en polystyrène 6 cm)



Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.